1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
寝屋川市
26.4万円/㎡
前年比-3.2%
ライツシティ東寝屋川壱番館
大阪府寝屋川市梅が丘一丁目
/ 寝屋川公園駅 徒歩11分
1988年築 / 11階建 / 211戸 / RC造
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2階 / 65.64㎡の場合
相場
1,591万円
24.2万円/㎡
1,183
1,455
1,727
1,999
AI査定結果
推定相場価格
1,591万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜1,727万円
22.2万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月31日
ライツシティ東寝屋川壱番館
1,690万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 65.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 1,690万円 | 25.7万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 1,350万円 | 20.6万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,100万円 | 17.0万円 | 4階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 890万円 | 14.3万円 | 5階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 998万円 | 16.0万円 | 5階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,080万円 | 15.2万円 | 4階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 12.6万円 | 3階 | 62.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | ライツシティ東寝屋川壱番館 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅11分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 211戸 | RC |
| 2025/05/24 | 香里グランド日光ハイツ 寝屋川市松屋町 | 香里園駅10分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 178戸 | SRC |
| 2024/06/16 | シティハイツねやがわII番館 寝屋川市葛原新町 | 寝屋川市駅20分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 206戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 日光ハイツ香里第5 寝屋川市池田二丁目 | 寝屋川市駅21分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 192戸 | SRC |
| 2025/07/22 | オークヒルズ香里六番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,450万円 | 19.9万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 173戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ライツシティ東寝屋川弐番館 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅11分 | 1,590万円 | 24.2万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 211戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、寝屋川市では3.2%下落しています。